2024广州购房首付政策

　　所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。

　　（2）对无住房（含商业性住房和公积金，下同）记录或住房记录已结清，且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金最低首付款比例为30%。

　　（3）对有未结清住房记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金最低首付款比例为40%。

　　广州购房首付比例根据居民家庭名下是否在广州有住房及有无住房而定，如在广州无房无贷(过)者，首付最低3成。

　　广州二套房申请公积金最低首付比例详见正文，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准。

　　居民家庭在广州市拥有1套住房且无记录的，或拥有1套住房且已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于30%。

　　根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》规定，居民家庭名下在广州市无住房且无住房记录的，继续执行购房首付款比例最低30％；居民家庭名下在广州市无住房但

　　央行、银监会发布房贷新政规定，在不实施“限购”措施的城市，首次购买普通住房的商业性个人住房，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。那么不限购的城市有哪些？

　　广州市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房；其他区域不限购；广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套。

　　广州市住房和城乡建设局 广州市市场监督管理局关于印发推广使用《广州市商品房买卖合同示范文本》的通知如下：

　　2021年4月21日，广州发布楼市新政：除花都区、从化区外，其余九区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，自2021年4月22日起施行。

　　广州4月22日起实施《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》明确，广州人才购房需连续缴纳个人所得税或社会保险满一年。

　　所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。